Descrizione

La villa (con una superficie superiore ai 300 mq) si compone di 11 locali (e 4 bagni), unica unità abitativa articolata in unità principale e ampia depandance, collegate tra loro da una grande tettoia motorizzata.
rif.2024042 È circondata da ampio giardino, con pozzo e impianto di irrigazione, dove si trova anche una casetta di legno suddivisa in locale lavanderia e locale attrezzi. l’impianto idraulico è provvisto di addolcitore. alla villa si accede tramite cancello pedonale e cancello motorizzato per le auto. impianto di allarme perimetrale e volumetrico.
la villa, totalmente ristrutturata nel 2011 (tutti gli impianti nuovi) con finiture di pregio (es.: tutti i pavimenti in parquet e pietra di cardoso), è stata inoltre oggetto di un’accurata e costante manutenzione da parte dei proprietari: recentissimi gli interventi di ritinteggiatura delle facciate, nuovo cancello elettrico, condizionatori mitsubishi, infissi con doppi vetri, zanzariere.
l’unità principale, cui si accede tramite cinque scalini o tramite scivolo in pietra serena, è composta (al piano rialzato) da ampio ingresso, due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato, salone doppio con caminetto e cucina abitabile. il salone e la cucina hanno porte-finestre dalle quali si accede al balcone (protetto da tenda motorizzata) e al giardino.
una scala in pietra di cardoso conduce al piano ammezzato, dove si trovano una camera matrimoniale e il secondo bagno finestrato. una ulteriore scala in legno conduce all’ampia mansarda abitabile, illuminata da tre grandi finestre a tetto, composta da 3 vani, caminetto e bagno con vasca. al piano mansarda sono presenti anche due grandi soffitte calpestabili, attualmente adibite a cantina. dal corridoio, scendendo, si accede tramite 5 scalini ad un ampio locale a piano terra (con porta-finestra e due finestre) di altezza 2,20, attualmente suddiviso in studio e stanza armadi.
la seconda unità, al piano terra (precedentemente abitata da un nucleo familiare), è attualmente così suddivisa: 2 grandi vani per circa 60 mq complessivi (un grande studio con porta-finestra e finestra, un locale palestra con porta-finestra e varie finestre nel quale si trova anche una piscina idromassaggio teuco) e una camera matrimoniale con bagno finestrato. questa unità è circondata da piante di limone, fico e ulivi.
nel giardino davanti casa è presente un gazebo coperto dai glicini, due alberi di alto fusto che ombreggiano efficacemente la facciata, un mandorlo, olivi, ciliegio, ecc.; nel giardino laterale, che ospita tre posti auto, si trova anche il grande forno per pane e barbecue. sul retro della unità principale si trovano: l’ampio resede (protetto dalla tettoria motorizzata) dove è possibile mangiare all’aperto; l’orto e l’annesso in legno, olivi e piante da frutto.
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